인터랙티브 체크리스트
눌러서 완료 표시 · 이 브라우저에만 잠깐 기억됩니다. 인쇄·공유용이 아니라 “오늘 할 일”용입니다.
기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
-
이슈 발생
조항 하이라이트
기간·복구·보증금 조항을 표시합니다.
-
병행
가정 명도일
결렬 시를 가정해 버퍼를 둡니다.
-
병행
범위·사진
원상복구 표를 초안으로 만듭니다.
-
협의
안건 3줄
조건·일정·범위를 분리해 대화합니다.
-
타결/결렬
분기
타결 시 재계약 메모, 결렬 시 견적·체크리스트.
-
결렬 시
실행
반출·철거·신고 경로를 진행합니다.
두 트랙으로 나누기
- 임대 조건 협의(임대인·전문가)
- 종료 시 명도·원상복구 준비(현장)
B를 미루면 협의가 깨졌을 때 일정이 한꺼번에 몰립니다.
계약서에서 확인할 조항
- 계약 기간·갱신
- 원상복구·명도
- 보증금·연체
- 특약 첨부
해석이 엇갈리면 법률 상담을 병행하세요.
종료를 가정한 최소 준비
- 가정 명도일(버퍼 포함)
- 복구 범위 표
- 사진
- 예상비 구간
협의가 타결되면 준비는 아깝지 않고, 결렬되면 바로 씁니다.
감정 문자 줄이기
안건을 ‘조건 / 일정 / 범위’ 세 줄로만 적으면 대화가 덜 험해지는 경우가 많습니다.
폐업·지원과의 연결
종료로 기울면 폐업 체크리스트·지원 참고를 열어 두세요.
이전 선택지
같은 상권 이전이면 이중 일정이 생깁니다. 이전 vs 폐업 토픽도 참고하세요.
실전 팁 카드
협의 중에도 사진
현황 기록은 나중에 협의 자료가 됩니다.
최저가 견적 보류
범위가 정해지기 전 숫자 비교는 혼란만 키웁니다.
세무·법률 분리
임대료 분쟁과 현장 정리를 창구별로 나누세요.
지원은 가정 검토
종료 가능성이 있으면 공고만 미리 열어 두세요.
한눈에 비교
| 상황 | 우선 | 현장 준비 | 다음 |
|---|---|---|---|
| 협의 진행 | 조건 대화 | 사진·범위 초안 | 상담(선택) |
| 종료 유력 | 명도일 | 예상비·견적 | 가이드 |
| 이전 검토 | 이중 일정 | 반출 목록 | 이전 토픽 |
| 폐업 | 신고·지원 | 체크리스트 | support |
흔한 실수 → 이렇게 보완
작성 근거·공식 원문
이 페이지는 아래 공식 누리집·공고·법령을 참고해 일반 안내를 정리한 것입니다. 자격·지급·금액·일정·계약 해석은 원문이 우선하며, 레모는 신청을 대행하거나 결과를 확약하지 않습니다. 링크는 새 창에서 열립니다.
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
임대료 협상을 대신해 주나요?
아니요. 종료 시 현장·일정 정리에 초점을 둡니다.
인상률이 적법한가요?
법률·계약 해석이 필요합니다. 전문가와 확인하세요.
버티는 동안 철거 준비는요?
사진·범위·가정 일정 정도만 조용히 준비하는 편이 부담이 적습니다.
보증금은요?
범위·일정 자료가 정리되면 협의가 수월해지는 경우가 많습니다.
재계약되면 준비는 버려요?
사진·목록은 이후 공사·이전에도 유용합니다.
지원을 받으면 임대료가 해결되나요?
별개 이슈입니다. 지원은 공고 기준으로만 참고하세요.
함께 보면 좋은 토픽
상가·부동산 이슈와 점포 정리
뉴스는 ‘부동산’으로 뜨지만, 사장님 책상 위에는 명도일·특약·집기·비용이 남습니다. 이 허브에서 상황에 맞는 실무 토픽으로 이동하세요. 시세·수익률은 다루지 않습니다.
이어서 읽기원상복구 특약·명도 전 준비
보증금 생각이 앞서도, 현장에서 걸리는 건 대부분 “어디까지 손대야 하는지”입니다. 특약·사진·일정을 테이블에 올려 두는 방법을 자세히 정리했습니다.
이어서 읽기보증금·원상복구 협의 전 체크
목소리가 커지기 전에 사진·특약·일정을 테이블 위에 올려 보세요. “누가 옳은가”보다 “무엇이 합의됐는가”가 협의를 앞으로 밉니다.
이어서 읽기상가 관리비 내역 공개 참고
임대료만 보면 끝이 아닙니다. 관리비 항목이 흐리면 명도·보증금 정산도 같이 흐려집니다. 2026년 5월 12일부터 시행된 상가건물 임대차보호법·시행령의 관리비 내역 제공을, 점포 정리 일정과 나란히 두는 참고 페이지입니다. 권리 확정·분쟁 대리는 하지 않습니다.
이어서 읽기점포 이전 vs 폐업 분기
“옮길지, 접을지”가 흐리면 공사 일정도 흐려집니다. 갈림표를 고르고 공통 준비물까지 이 페이지에서 정리하세요.
이어서 읽기폐업 절차 체크리스트
마음먹은 뒤가 더 바빠집니다. 신고·보증금·현장 정리가 한꺼번에 몰리면 어디서부터인지 흐려지죠. 이 페이지에서는 일정표·체크리스트·흔한 실수·관련 자료까지 한자리에서 정리합니다.
이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 페이지 본문은 「작성 근거·공식 원문」에 적힌 공식 누리집·공고·법령을 바탕으로 정리했으며, 레모는 결과를 확약하거나 신청을 대행하지 않습니다.
현장 질문·후기 52
이 구역의 목적은 상가·점포 폐업·철거·원상복구·관련 서류에 관한 경험·질문 공유와 참고 안내입니다. 어느 토픽에서 남겨도 모든 토픽에서 함께 보이며, 이메일은 인증용(비공개)·닉네임만 표시됩니다.
가게 문을 닫기로 했습니다. 냉장고와 조리대는 가져갈 사람이 정해졌고, 남은 덕트와 간판 철거 날짜를 잡는 중입니다. 명도일은 이달 말인데 어느 작업을 먼저 잡아야 되는지요.
10년 하던 분식집을 이번 달에 정리합니다. 냉장고는 중고로 넘겼고, 배달앱이랑 카드 단말기 해지 날짜를 적어 뒀습니다. 폐업 신고는 열쇠 넘긴 뒤에 해도 되는지 궁금합니다.
이달 11일에 열쇠를 넘기기로 했습니다. 전기 해지와 간판 철거 예약을 아직 못 잡았습니다. 관리실 확인부터 해야 하는지 업체 일정을 먼저 잡아야 하는지 급히 여쭙니다.
직원 급여는 8일까지, 임대료 정산은 10일까지라고 들었습니다. 그런데 계약 종료일은 9일이고 열쇠는 7일에 넘기라네요. 폐업 신고와 전기 해지 중 어느 날짜를 기준으로 적어야 하는지 순서가 자꾸 바뀝니다.
폐업 신고는 마쳤습니다. 벽에 고정한 선반과 입주 전부터 있던 환풍기가 남았습니다. 임대인은 전부 떼라고 합니다. 제가 설치한 것이 아닌 것도 철거 목록에 넣어야 되는지요.
가게 문을 닫고 집기는 거의 정리했습니다. 천장형 냉난방기와 벽 쪽 선반만 남아 있습니다. 임대인은 철거 범위를 먼저 적어 달라고 하는데, 입주 때 있던 것과 제가 설치한 것을 구분해 목록으로 보내면 되는지요.
영업은 끝냈고 세탁기 두 대는 다음 주에 뺍니다. 벽면 배관 자리는 임대인과 같이 보기로 했고요. 철거 전 사진, 집기 반출 확인, 열쇠 인계 순서로 적어 뒀습니다.
폐업 신고는 했고 다음 주에 철거 잡으려 합니다. 지원 신청 서류에 공사 전 사진이 있던데, 집기 몇 개를 이미 뺀 상태여도 지금 구역별로 찍어 두면 되는지 궁금해요.
폐업 신고는 했고 명도까지 12일 남았습니다. 집기 반출이랑 도시가스 마감 중 뭐부터 예약해야 합니까.
주방 집기는 다음 주 수요일에 빼기로 했습니다. 관리실에서는 바닥과 배수구 상태를 같이 보자고 하네요. 입주 때 사진은 있는데 날짜가 안 찍혀 있습니다. 확인 전에 구역별로 어떤 순서로 묶어 두면 될까요.
10 / 52건
글 남기기
이 페이지에서 작성해도 다른 토픽 페이지에 동일하게 노출됩니다.