인터랙티브 체크리스트
눌러서 완료 표시 · 이 브라우저에만 잠깐 기억됩니다. 인쇄·공유용이 아니라 “오늘 할 일”용입니다.
기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
-
즉시
자료 폴더
특약·사진·문자를 한곳에 모읍니다.
-
1~2일
대조표
요구 범위 vs 특약을 표로 만듭니다.
-
협의 전
참고 견적
확정이 아닌 대화용 자료를 준비합니다.
-
협의
안건 3개만
범위를 세 줄로 제한해 이야기합니다.
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이후
요약 공유
합의·미합의 항목을 문자로 남깁니다.
테이블에 올릴 다섯 가지
- 특약 원문
- 인도 당시·현재 사진
- 명도·검수 일정
- 견적·공사 범위(참고)
- 상호 문자·이메일 기록
법률 분쟁으로 가면 전문가와 진행하세요.
감정의 트리거를 낮추는 문장
- “제 생각에는” → “특약 ○조에는”
- “무조건” → “확인이 필요한 구간은”
- “안 한다” → “우선순위 제안은”
사실·제안·감정을 문장에서 분리해 보세요.
레모가 돕는 지점
공사 범위와 일정·예상 비용을 정리해 협의 자료로 쓰기 쉽게 만드는 데 초점을 둡니다. 합의·판결을 대신하지 않습니다.
공제·협의 시나리오 스케치
가능한 시나리오를 표로만 적어 두고, 법률 판단은 전문가에게 맡기세요. 추측성 단정은 피합니다.
기록이 남는 채널
문자·이메일·내용증명은 상황에 따라 선택이 달라집니다. 필요 시 법률 조언을 받으세요.
실전 팁 카드
한 번에 다 풀려 하지 않기
안건을 쪼개면 합의 가능성이 올라가는 경우가 있습니다.
제3자 입회
검수 입회가 있으면 기록을 남기기 쉽습니다.
법률은 早め
금액·책임이 크면 초기부터 상담을 고려하세요.
SNS 공개는 신중
협의 중 공개 글은 역효과를 낼 수 있습니다.
한눈에 비교
| 자료 | 있으면 | 없으면 | 보완 |
|---|---|---|---|
| 특약 | 조항 인용 | 해석 분쟁 | 계약서 재확인 |
| 사진 | 현황 합의 | 말싸움 | 즉시 촬영 |
| 일정 | 버퍼 확보 | 당일 충돌 | 달력 공유 |
| 견적 | 범위 대화 | 숫자만 난무 | 참고 견적 |
| 기록 | 요약 가능 | 기억 의존 | 문자 요약 |
흔한 실수 → 이렇게 보완
작성 근거·공식 원문
이 페이지는 아래 공식 누리집·공고·법령을 참고해 일반 안내를 정리한 것입니다. 자격·지급·금액·일정·계약 해석은 원문이 우선하며, 레모는 신청을 대행하거나 결과를 확약하지 않습니다. 링크는 새 창에서 열립니다.
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
복구를 안 하면 보증금을 못 받나요?
계약·협의·상황에 따라 달라 단정할 수 없습니다.
공제 예정이라고 해요.
근거 조항·산정 내역·사진을 요청해 표로 맞춰 보세요. 법률 이슈면 전문가 또는 상가 임대차 분쟁조정 창구를 원문으로 확인하세요.
보증금을 못 받은 채 점포를 비워야 해요.
생활법령정보는 임대차 종료 후 보증금 미반환 시 임차권등기명령 안내가 있습니다. 분쟁조정·명도 실무와 창구가 다릅니다. 상가 임차권등기명령 토픽과 원문을 보세요.
레모가 대신 협상하나요?
아니요. 범위·비용 자료 정리를 돕습니다.
내용증명이 필요한가요?
상황에 따라 다릅니다. 법률 조언을 받으세요.
부분 합의도 가능한가요?
안건을 쪼개 합의하는 사례가 있습니다. 서면으로 남기세요.
시간이 없어요.
다섯 가지 자료만이라도 먼저 모으고, 상담·견적으로 범위를 빠르게 구체화하세요.
함께 보면 좋은 토픽
원상복구 특약·명도 전 준비
보증금 생각이 앞서도, 현장에서 걸리는 건 대부분 “어디까지 손대야 하는지”입니다. 특약·사진·일정을 테이블에 올려 두는 방법을 자세히 정리했습니다.
이어서 읽기상가 임대차 분쟁조정 참고
명도 앞에서 “원상복구를 다 하라”, “보증금에서 공제한다”는 말이 나오면 검색이 임대차 분쟁으로 몰립니다. 희망리턴 전담변호사 자문과 법정 조정위원회는 창구가 다릅니다. 여기서는 상가건물 임대차분쟁조정 창구만 나눠 둡니다. 조정 성립·보증금 반환을 단정하지 않습니다.
이어서 읽기상가 임차권등기명령 참고
키만 넘기면 보증금 순서가 끝난다고 보기 쉽습니다. 생활법령정보는 임대차가 끝난 뒤에도 보증금을 못 받으면 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있고, 등기가 되면 이사를 가도 대항력·우선변제권이 유지된다고 적습니다. 추석 연휴 전에 키를 넘기면 법원 근무일과 겹칠 수 있습니다. 여기서는 그 창구만 나눕니다. 등기·반환을 단정하지 않습니다.
이어서 읽기상가 관리비 내역 공개 참고
임대료만 보면 끝이 아닙니다. 관리비 항목이 흐리면 명도·보증금 정산도 같이 흐려집니다. 2026년 5월 12일부터 시행된 상가건물 임대차보호법·시행령의 관리비 내역 제공을, 점포 정리 일정과 나란히 두는 참고 페이지입니다. 권리 확정·분쟁 대리는 하지 않습니다.
이어서 읽기인테리어 철거·원상복구 비용 참고
“인테리어 철거비가 얼마냐”는 질문에 한 방 숫자보다 “어느 구간인지”를 아는 것이 협상과 일정에 도움이 됩니다. 2026년 중기부 실태조사 평균도 개별 견적이 아닌 참고점으로 읽고, 슬라이더·체크리스트·비교표로 내 현장 조건을 좁혀 보세요.
이어서 읽기폐업 절차 체크리스트
마음먹은 뒤가 더 바빠집니다. 신고·보증금·현장 정리가 한꺼번에 몰리면 어디서부터인지 흐려지죠. 이 페이지에서는 일정표·체크리스트·흔한 실수·관련 자료까지 한자리에서 정리합니다.
이어서 읽기점포 이전 vs 폐업 분기
“옮길지, 접을지”가 흐리면 공사 일정도 흐려집니다. 갈림표를 고르고 공통 준비물까지 이 페이지에서 정리하세요.
이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 페이지 본문은 「작성 근거·공식 원문」에 적힌 공식 누리집·공고·법령을 바탕으로 정리했으며, 레모는 결과를 확약하거나 신청을 대행하지 않습니다.
현장 질문·후기 52
이 구역의 목적은 상가·점포 폐업·철거·원상복구·관련 서류에 관한 경험·질문 공유와 참고 안내입니다. 어느 토픽에서 남겨도 모든 토픽에서 함께 보이며, 이메일은 인증용(비공개)·닉네임만 표시됩니다.
가게 문을 닫기로 했습니다. 냉장고와 조리대는 가져갈 사람이 정해졌고, 남은 덕트와 간판 철거 날짜를 잡는 중입니다. 명도일은 이달 말인데 어느 작업을 먼저 잡아야 되는지요.
10년 하던 분식집을 이번 달에 정리합니다. 냉장고는 중고로 넘겼고, 배달앱이랑 카드 단말기 해지 날짜를 적어 뒀습니다. 폐업 신고는 열쇠 넘긴 뒤에 해도 되는지 궁금합니다.
이달 11일에 열쇠를 넘기기로 했습니다. 전기 해지와 간판 철거 예약을 아직 못 잡았습니다. 관리실 확인부터 해야 하는지 업체 일정을 먼저 잡아야 하는지 급히 여쭙니다.
직원 급여는 8일까지, 임대료 정산은 10일까지라고 들었습니다. 그런데 계약 종료일은 9일이고 열쇠는 7일에 넘기라네요. 폐업 신고와 전기 해지 중 어느 날짜를 기준으로 적어야 하는지 순서가 자꾸 바뀝니다.
폐업 신고는 마쳤습니다. 벽에 고정한 선반과 입주 전부터 있던 환풍기가 남았습니다. 임대인은 전부 떼라고 합니다. 제가 설치한 것이 아닌 것도 철거 목록에 넣어야 되는지요.
가게 문을 닫고 집기는 거의 정리했습니다. 천장형 냉난방기와 벽 쪽 선반만 남아 있습니다. 임대인은 철거 범위를 먼저 적어 달라고 하는데, 입주 때 있던 것과 제가 설치한 것을 구분해 목록으로 보내면 되는지요.
영업은 끝냈고 세탁기 두 대는 다음 주에 뺍니다. 벽면 배관 자리는 임대인과 같이 보기로 했고요. 철거 전 사진, 집기 반출 확인, 열쇠 인계 순서로 적어 뒀습니다.
폐업 신고는 했고 다음 주에 철거 잡으려 합니다. 지원 신청 서류에 공사 전 사진이 있던데, 집기 몇 개를 이미 뺀 상태여도 지금 구역별로 찍어 두면 되는지 궁금해요.
폐업 신고는 했고 명도까지 12일 남았습니다. 집기 반출이랑 도시가스 마감 중 뭐부터 예약해야 합니까.
주방 집기는 다음 주 수요일에 빼기로 했습니다. 관리실에서는 바닥과 배수구 상태를 같이 보자고 하네요. 입주 때 사진은 있는데 날짜가 안 찍혀 있습니다. 확인 전에 구역별로 어떤 순서로 묶어 두면 될까요.
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