인터랙티브 체크리스트
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기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.
실무 타임라인
상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.
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통보
원문 보관
날짜·요청·창구를 메모합니다.
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1~2일
갈래 선택
잔류/이전/종료 가설을 고릅니다.
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병행
특약·사진
복구 범위를 확인합니다.
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병행
가정 일정
명도 버퍼를 달력에 둡니다.
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결정
실행
이전 또는 견적·명도 진행.
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명도
검수
키·사진·요약을 남깁니다.
통보에서 뽑을 정보
- 발신 주체(임대인·신소유·관리)
- 명도·협의 요청일
- 연락 창구
- 첨부 문서
원문을 사진·파일로 보관하세요.
세 갈래
- 재계약·잔류 협의
- 이전(다른 점포)
- 명도·원상복구 후 종료
법률·계약상 의무는 전문가와 확인하세요.
현장 준비
잔류가 불확실해도 사진·집기 목록·가정 명도일은 준비해 두면 선택이 빨라집니다.
이전 시 이중 일정
기존 명도와 신규 입점이 겹치면 보관·운반 비용이 생깁니다.
복구 범위
신소유 요구와 특약이 다를 수 있습니다. 조항·서면으로 맞춰 보세요.
중개·매매와 분리
건물 매매 조건 협상과 점포 정리 실무는 창구를 나누는 편이 덜 헷갈립니다.
실전 팁 카드
통보 무시 금지
일정이 압축되면 비용이 커질 수 있습니다.
창구 분리
매매 협의 vs 현장 정리.
가설은 수정 가능
정보가 쌓이면 갈래를 바꾸세요.
이전 토픽 병행
이중 일정이면 store-move를 함께 보세요.
한눈에 비교
| 갈래 | 핵심 | 준비 | 링크 |
|---|---|---|---|
| 잔류 | 재계약 | 법률·임대 | consulting |
| 이전 | 이중 일정 | 반출 목록 | store-move |
| 종료 | 명도·복구 | 견적 | lease-end |
| 불명 | 가정 일정 | 사진·특약 | realty hub |
흔한 실수 → 이렇게 보완
작성 근거·공식 원문
이 페이지는 아래 공식 누리집·공고·법령을 참고해 일반 안내를 정리한 것입니다. 자격·지급·금액·일정·계약 해석은 원문이 우선하며, 레모는 신청을 대행하거나 결과를 확약하지 않습니다. 링크는 새 창에서 열립니다.
이곳에서 이어서 확인할 정보
토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.
자주 묻는 질문
건물이 팔리면 무조건 나가야 하나요?
계약·통보·법률 관계에 따라 다릅니다. 전문가와 확인하세요.
신소유와 재계약이 가능한가요?
상황마다 다릅니다. 잔류 가설로 일정을 병행 준비하세요.
매매를 중개해 주나요?
아니요. 점포 정리 실무만 안내합니다.
통보가 구두예요.
가능하면 서면·문자를 요청하고 내용을 기록하세요.
이전 비용도 보나요?
반출·일부 철거 범위는 예상비·견적으로 가늠할 수 있습니다.
지원과 관련있나요?
폐업으로 이어지면 참고 진단을 볼 수 있습니다.
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상가·부동산 이슈와 점포 정리
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이어서 읽기상가임대차 종료·명도 실무
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이어서 읽기본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 페이지 본문은 「작성 근거·공식 원문」에 적힌 공식 누리집·공고·법령을 바탕으로 정리했으며, 레모는 결과를 확약하거나 신청을 대행하지 않습니다.
현장 질문·후기 71
이 구역의 목적은 상가·점포 폐업·철거·원상복구·관련 서류에 관한 경험·질문 공유와 참고 안내입니다. 어느 토픽에서 남겨도 모든 토픽에서 함께 보이며, 이메일은 인증용(비공개)·닉네임만 표시됩니다.
다음 달 5일 계약이 끝나고 3일에 집기를 뺄 예정이에요. 임대인은 관리실 확인부터 하라 하고 철거 쪽은 반출 날짜를 먼저 달라고 해서 일정표 순서가 꼬였네요. 계약 종료 전 확인할 항목을 어디부터 맞추면 될까요?
폐업 날짜는 정했고 냉장고랑 작업대는 지인한테 넘기기로 했습니다. 임대인 쪽은 먼저 비우고 철거하자고 하고 업체는 같이 빼는 게 낫다는데, 반출일이 다르면 바닥 사진은 언제 남겨두는 게 좋을까요. 일정표에 순서만 적어두고 있습니다.
월요일 오전까지 상가 열쇠를 넘겨야 하는데 주말에는 엘리베이터를 못 쓴다네요. 냉장 쇼케이스와 숯통이 아직 남았습니다. 오늘 안에 반출부터 잡아야 할지, 철거팀이랑 같이 빼도 되는지 급합니다.
다음 달 3일에 임대차가 끝나고 1일에 집기를 뺄 예정입니다. 철거 업체는 천장과 바닥을 같은 날 보자고 하는데, 관리실 확인을 먼저 받고 일정을 확정하는 게 맞을까요. 계약서에는 영업 종료 후 원상복구라고만 적혀 있습니다.
직원이 그만둔 뒤 혼자 문을 열고 있습니다. 폐업 날짜를 정하려는데 남은 연차와 퇴직금 계산은 철거 계약보다 먼저 끝내야 합니까. 날짜를 따로 잡아도 되는지요.
가게는 비웠는데 서류만 아직 장사 중입니다. 견적서와 공사내역서를 한 봉투에 넣어 두었더니 어느 것이 먼저인지 또 헷갈립니다. 폐업 신고 전후 사진도 날짜별로 다시 나누어야 하는지요.
매출은 줄었는데 월세랑 알바비 날짜는 그대로임… 다음 달까지만 하고 접으려고 계약서 다시 보는 중. 열쇠 넘기기 전에 전기·가스 해지부터 잡는 건지, 집기 빠지는 날을 먼저 정해야 하는지 머리가 안 돌아감.
이번 주 금요일에 가게 열쇠를 넘겨야 합니다. 냉장고는 내일 나가고 도시가스 마감은 수요일로 잡았습니다. 간판과 바닥 철거 중 무엇을 먼저 확인해야 되는지요. 시간이 얼마 남지 않았습니다.
음식점을 정리하려 합니다. 직원 급여일과 냉장고 반출일은 적어 두었습니다. 폐업 신고와 카드 단말기 해지, 임대료 정산은 어느 순서로 날짜를 잡는 것인지요. 하나씩 확인하고 있습니다.
25일에 열쇠 넘기는데 냉장고 반출이 아직 안 잡힘. 전기랑 가스는 23일 예약해 둠. 오늘 철거 날짜부터 확정해야 하는지, 집기 빠지는 날 기다려야 하는지 급함.
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